Diventa Agente Immobiliare: materie d’esame, quiz e condizioni da chiarire
La proposta può essere pertinente per chi cerca un supporto organizzato alla preparazione dell’esame immobiliare, con teoria e quiz tematici. Il programma rende visibili i principali ambiti trattati, ma non dimostra da solo completezza o adeguatezza rispetto alla prova da sostenere. Prima della scelta contano soprattutto aggiornamento normativo, modalità di preparazione all’orale, durata dell’accesso e formula associata ai 39 euro. Restano inoltre da chiarire eventuali riconoscimenti formali e requisiti di ammissione all’esame.
A chi si rivolge
- Per deduzione dal programma, aspiranti agenti immobiliari che cercano un percorso di ripasso sulle materie giuridiche, estimative e professionali collegate all’esame.
- Candidati che vogliono affiancare allo studio teorico quiz suddivisi per argomento, dal catasto alla legislazione sulla mediazione.
- Persone interessate a integrare la preparazione disciplinare con attività dedicate alla gestione dell’ansia e all’organizzazione dell’apprendimento.
Cosa puoi imparare
- Studiare contratti, proprietà, obbligazioni e principali temi tributari attraverso la sezione di diritto civile.
- Affrontare criteri di valutazione immobiliare, catasto e cenni di urbanistica nel blocco di estimo.
- Esaminare requisiti, adempimenti, incompatibilità, sanzioni e provvigione del mediatore.
- Svolgere quiz organizzati per materia e seguire attività dedicate ad apprendimento, respirazione e gestione emotiva.
Come è strutturato il programma
Il corso di Simone Rossi comprende sei sezioni e 121 unità di contenuto, di cui 85 con video. Il percorso disciplinare si articola in tre blocchi. Diritto civile, con 36 lezioni, parte da “Contratto e Negozio Giuridico” e passa a invalidità del contratto, locazione, compravendita e preliminare. Prosegue con proprietà, diritti reali, finanziamenti, impresa e tributi: una scelta che raccoglie sotto la stessa sezione anche temi commerciali e fiscali. Le 21 lezioni di estimo collegano “Stima a Valore di Mercato” e “Stima Analitica per Capitalizzazione dei Redditi” ad altri criteri valutativi, per poi passare a superficie commerciale, catasto fabbricati e terreni, variazioni catastali e urbanistica. Il percorso dichiarato mette quindi in relazione valutazione economica e conoscenza delle informazioni catastali, senza permettere di stabilire quanto spazio abbiano calcoli o casi applicativi. La mediazione occupa 20 lezioni: dalla definizione e dai requisiti del mediatore si arriva a SCIA, formulari, assicurazione, provvigione e abusivismo. È il blocco più direttamente legato alle regole di esercizio della professione. Seguono una lezione sulle tecniche di apprendimento e otto contenuti sulla gestione dello stress, tra cui respirazione guidata, mindfulness e body scan. La sezione finale comprende 35 unità di quiz, con articolazioni su catasto, diritto civile, estimo, finanziamenti e tributi. La suddivisione rende riconoscibili gli ambiti di esercitazione; non sono invece specificati numero delle domande, spiegazioni delle risposte o modalità di simulazione. La descrizione parla di 80 videolezioni, mentre il catalogo conta 85 unità con video: il dato descrive la consistenza dei contenuti, senza chiarire la differenza.
Argomento - Diritto Civile36 contenuti
- Diritto Civile 01 – Contratto e Negozio Giuridico
- Diritto Civile 02 – Gli Elementi Essenziali del Contratto
- Diritto Civile 03 – Nullità, Annullabilità, Rescissione e Risoluzione
- Diritto Civile 04 – Elementi Accidentali del Contratto
- Diritto Civile 05 – Contratti Atipici
- Diritto Civile 06 – Contratto di Locazione
- Diritto Civile 07 – Contratto di Compravendita
- Diritto Civile 08 – Diritto di Prelazione
- Diritto Civile 09 – Preliminare di Compravendita
- Diritto Civile 10 – Comodato
- Diritto Civile 11 – Assicurazione
- Diritto Civile 12 – Condominio
- Diritto Civile 13 – Possesso e Detenzione
- Diritto Civile 14 – Direttiva europea case green (Update)
- Diritto Civile 15 – Tabelle millesimali
- Diritto Civile 16 – Limitazioni del Diritto di Proprietà
- Diritto Civile 17 – Modi di Acquisto della Proprietà
- Diritto Civile 18 – Diritti Reali di Godimento
- Diritto Civile 19 – Diritti Reali di Garanzia
- Diritto Civile 20 – Le Cambiali
- Altri 16 contenuti: consulta il programma completo su Guruflix.
Argomento - Estimo21 contenuti
- Estimo 01 – Principi Fondamentali dell’estimo
- Estimo 02 – Stima a Valore di Mercato
- Estimo 03 – Stima Analitica per Capitalizzazione dei Redditi
- Estimo 04 – Valore di Trasformazione
- Estimo 05 – Valore di Costo di Costruzione e Ricostruzione
- Estimo 06 – Valore di Surrogazione
- Estimo 07 – Stima per Valore Complementare
- Estimo 08 – L’Esproprio
- Estimo 09 – L’Usufrutto
- Estimo 10 – Estimo Agrario
- Estimo 11 – Superficie Commerciale
- Estimo 12 – Altri criteri di Stima e Concetti da sapere sulle Valutazioni
- Estimo 13 – Il Catasto (in generale)
- Estimo 14 – Il Catasto Fabbricati
- Estimo 15 – Il Catasto Terreni
- Estimo 16 – Le Variazioni Catastali
- Estimo 17 – Particella Foglio e Planimetria
- Estimo 18 – Cenni di Urbanistica
- Estimo 19 – Chi è la consob. (Update)
- Estimo 20 – Definizione Valutatore Immobiliare (Update)
- Altri 1 contenuti: consulta il programma completo su Guruflix.
Argomento - Mediazione20 contenuti
- Mediazione 01 – Definizione di Mediatore
- Mediazione 02 – Requisiti del mediatore
- Mediazione 03 – Le fonti normative della mediazione
- Mediazione 04 – Sanzioni disciplinari al mediatore
- Mediazione 05 – Il Mediatore Occasionale
- Mediazione 06 – Sanzioni Pecuniarie del Mediatore
- Mediazione 07 – Incompatibilità del Mediatore
- Mediazione 08 – Le Sezione degli Affari di Agenti in Mediazione
- Mediazione 09 – La SCIA
- Mediazione 10 – Requisiti delle Società di Mediazione
- Mediazione 11 – Moduli e Formulari
- Mediazione 12 – La Verifica Periodica dei Requisiti
- Mediazione 13 – La Polizza Assicurativa
- Mediazione 14 – La Provvigione del Mediatore
- Mediazione 15 – Mediatore e Rappresentanza
- Mediazione 16 – Cessazione della Attività
- Mediazione 17 – Il Preposto alla Mediazione
- Mediazione 18 – Il Mandato e la Procura
- Mediazione 19 – Redditi da locazione (Update 11-2023)
- Mediazione 20 – Il Mediatore Abusivo
BONUS #1 - Apprendimento rapid1 contenuto
- Tecniche di apprendimento veloce
BONUS #2 - Corso gestione ansia e stress d’esame8 contenuti
- Gestione Emotiva
- Visualizzazione guidata
- Tecnica respirazione guidata
- Ansia, stress, zona stress
- Mindfulness
- Traccia meditazione
- Body scan
- 3 cervelli
Quiz di esame35 contenuti
- Capacita giuridica e capacita di agire
- Catasto – 01
- Catasto – 02
- Catasto – 03
- Condominio
- Diritto civile e diritti reali – 01
- Diritto civile e diritti reali – 02
- Diritto civile e diritti reali – 03
- Estimo Generale – 01
- Estimo Generale – 02
- Estimo Legale – 01
- Estimo Legale – 02
- Estimo Legale – 03
- Estimo agrario – 01
- Estimo agrario – 02
- Finanziamenti
- Legislazione sulla Mediazione – 01
- Legislazione sulla mediazione – 02
- Legislazione sulla mediazione – 03
- Negozio giuridico, contratti e contratti atipici – 01
- Altri 15 contenuti: consulta il programma completo su Guruflix.
Il programma è mostrato in estratto, con un massimo di 30 sezioni e 20 contenuti per sezione. I conteggi nella scheda si riferiscono all’intero catalogo del corso.
Durata, livello e prerequisiti
Il livello non è specificato. Il programma parte da nozioni introduttive, come contratto, principi dell’estimo e definizione di mediatore, per poi affrontare temi più specifici quali capitalizzazione dei redditi, variazioni catastali e requisiti delle società di mediazione. La sequenza suggerisce un impianto utilizzabile anche per costruire le basi, ma i titoli non permettono di valutare quanto siano approfondite le spiegazioni. La lingua indicata è l’italiano.
Prima di iniziare
- La scheda non specifica prerequisiti di ingresso.
- Come suggerimento di preparazione, è utile avere a disposizione il programma dell’esame che si intende sostenere, così da confrontarlo con gli argomenti elencati.
- I requisiti formali per accedere all’esame e svolgere la professione non sono documentati nei dati forniti.
Punti forti e aspetti da verificare
Cosa emerge dal programma
- La struttura distingue chiaramente diritto civile, estimo e mediazione, permettendo di individuare le principali aree di studio.
- I quiz sono suddivisi per materia e riprendono diversi nuclei presenti nelle lezioni, offrendo un’organizzazione riconoscibile del ripasso.
- Il programma affianca alle materie d’esame una sezione specifica sulla gestione emotiva, con attività nominate nel curriculum.
Limiti e informazioni mancanti
- Manca una data di revisione complessiva: le singole diciture di aggiornamento non consentono di stabilire l’attualità di tutte le parti normative e fiscali.
- La preparazione all’orale è dichiarata nella descrizione, ma il curriculum non ne rende riconoscibili modalità, simulazioni o attività specifiche.
- Non sono specificati durata, livello, prerequisiti e condizioni di accesso; questi dati incidono sulla possibilità di pianificare studio e spesa.
- La descrizione attribuisce a ExamExplorer la selezione degli argomenti più rilevanti per l’esame, senza fornire elementi per valutarne copertura territoriale e criteri.
Acquisto, noleggio o abbonamento?
La scheda del corso riporta un prezzo di 39 euro, senza specificare la formula di accesso associata. Non è quindi possibile presentarlo come prezzo d’acquisto né stabilire per quanto tempo siano consultabili lezioni e quiz. Il prezzo originale indicato nel catalogo è 397 euro: mancano però elementi per confrontarlo con i 39 euro in termini di condizioni e accesso. Non sono documentati un prezzo di noleggio o un abbonamento applicabili al corso, quindi non è possibile confrontare la convenienza delle diverse formule. Per chi prepara un esame, il punto decisivo è capire se l’accesso copra il periodo di studio e un eventuale rinvio della prova. Anche la ripetibilità dei quiz, presentati nella descrizione come illimitati, va letta insieme a condizioni temporali che qui non sono specificate.
Le domande da farsi
Il corso prepara sia allo scritto sia all’orale?
La descrizione lo propone per entrambe le prove. Il curriculum documenta 35 unità di quiz tematici, ma non identifica una sezione dedicata a simulazioni orali o colloqui guidati. La modalità di preparazione all’orale resta da chiarire.
Il corso consente di accedere all’esame o abilita alla professione?
I dati non documentano riconoscimenti, attestati abilitanti o validità ai fini dei requisiti di accesso all’esame. La proposta è presentata come preparazione: non ci sono elementi per considerarla sostitutiva di eventuali percorsi obbligatori.
Quanto tempo serve per completarlo?
La durata complessiva non è disponibile e non sono riportate le durate dei video. Le 121 unità di contenuto non permettono di calcolare né le ore di visione né il tempo necessario per studio e quiz.
I contenuti risultano aggiornati?
Alcune lezioni riportano la dicitura di aggiornamento e una cita novembre 2023. Questi riferimenti non attestano l’aggiornamento dell’intero programma: manca una data di revisione complessiva, particolarmente rilevante per normativa e fiscalità.