Mattone alla Mano

A chi si rivolge

• Chi valuta la prima casa con attenzione anche alla futura locazione o rivendita: è un pubblico citato dalla descrizione e coerente con le sezioni su ricerca, mutuo e rogito.
• Aspiranti investitori immobiliari che cercano una prima panoramica su rendimento, leva finanziaria, selezione dell’immobile e gestione dell’affitto.
• Piccoli proprietari interessati a preparazione della casa, selezione dell’inquilino e property manager: destinatari plausibili dedotti dal programma.
• Persone che vogliono un primo orientamento sugli investimenti negli Stati Uniti, con passaggi dedicati a società, credito, acquisto e gestione a distanza.

Cosa puoi imparare

• Esaminare il lessico economico previsto dal programma, da apprezzamento e ARV a cash on cash return, NOI e CAP Rate.
• Seguire i passaggi dichiarati di ricerca per città e zona, confronto tra canali pubblici, privati e aste, e analisi di una casa.
• Esplorare il percorso dall’offerta preliminare alla richiesta di mutuo e al rogito, insieme ai ruoli dei professionisti coinvolti.
• Affrontare temi di preparazione, ristrutturazione, locazione e vendita, oltre a una prima sequenza operativa dedicata agli Stati Uniti.

Come è strutturato il programma

Il percorso di Amedeo Iasci segue una sequenza riconoscibile: orientamento, valutazione economica, ricerca, acquisizione e gestione. Dopo vantaggi e rischi, lezioni come “Apprezzamento e ARV” e “NOI e CAP Rate” introducono indicatori utili a leggere un’operazione. La ricerca passa dalla città alla zona, distingue mercato pubblico, privato e aste e include un esempio su Bari. Gli strumenti citati comprendono Immobiliare.it, Idealista, “GPT Immobiliare” e “File Calcolo affitto fai da te”; i titoli documentano questi temi, senza chiarire quali materiali siano effettivamente scaricabili. La sezione sul team precede “Ricerca burocratica”, offerta preliminare, mutuo e rogito, collegando persone e passaggi dell’acquisto. Segue un blocco consistente su logistica, attrezzi e ristrutturazioni, da muri e pavimenti a bagno, cucina e climatizzazione. È una scelta rilevante per chi considera immobili da sistemare. Affitto e vendita completano il ciclo con screening dell’inquilino, contratti, property manager e prezzo di vendita. La parte statunitense riprende invece società, conto bancario, credito, offerta e closing: amplia il perimetro, ma richiede di distinguere i due contesti operativi.

Durata, livello e prerequisiti

Il livello non è specificato. L’apertura con definizioni come equity, leva finanziaria e rendimento suggerisce un ingresso accessibile anche a chi deve familiarizzare con il lessico immobiliare. Il percorso arriva però a mutui, ristrutturazioni e operazioni negli Stati Uniti: l’ampiezza degli argomenti non permette di stabilire quanto siano approfonditi i singoli passaggi. La lingua indicata è l’italiano.

Prima di iniziare

• Non sono specificati prerequisiti formali, conoscenze pregresse o dotazioni necessarie.
• Come suggerimento di preparazione, può essere utile avere familiarità con percentuali, costi e interessi per seguire le lezioni sugli indicatori immobiliari.
• Per collegare gli argomenti a una scelta concreta, può aiutare avere una zona o un immobile di riferimento; non è un requisito dichiarato.

Punti forti e aspetti da verificare

Acquisto, noleggio o abbonamento?

La scheda del corso riporta 37 euro, senza specificare la formula di accesso associata. Non è quindi possibile considerarli un prezzo d’acquisto né stabilire per quanto tempo consentano la fruizione. Il prezzo originale indicato nel catalogo è 297 euro: mancano elementi per confrontarlo con i 37 euro come se fossero riferiti alle stesse condizioni. Non sono disponibili prezzi di noleggio o costi di abbonamento applicabili al corso, quindi il confronto economico tra formule resta aperto. La descrizione promette accesso illimitato, supporto diretto dell’autore, community privata e aggiornamenti continui; le condizioni disponibili non precisano come questi servizi siano inclusi nell’accesso proposto. La convenienza dipende soprattutto da tali chiarimenti: per un percorso da consultare durante ricerca, acquisto e lavori, la durata di accesso può contare più del solo prezzo esposto.

Come confrontare le formule

Le domande da farsi