Il programma, prima della promessa.
BnB Academy raccoglie 20 sezioni, tra cui Ebook & Checklist e Introduzione. La proposta può interessare a chi cerca questi argomenti in un percorso organizzato. Per scegliere, confronta la sequenza delle lezioni con il tuo obiettivo e valuta il tempo disponibile insieme alle condizioni di accesso.
A chi si rivolge
- Chi sta valutando BnB Academy e vuole confrontare gli argomenti del programma con le proprie esigenze.
- Chi cerca un percorso di Ludovico Cianchetta e vuole verificare struttura e condizioni di accesso prima di scegliere.
Cosa puoi imparare
- Tra gli argomenti del percorso: «Ebook - Libro appunti».
- Tra gli argomenti del percorso: «Checklist per il sopralluogo dell'appartamento».
- Tra gli argomenti del percorso: «Complimenti e benvenuti!».
- Tra gli argomenti del percorso: «L'obiettivo del corso».
Come è strutturato il programma
Il programma è suddiviso in 20 sezioni. Tra i titoli presenti: Ebook & Checklist; Introduzione; Modulo 1 - Mindset; Modulo 2 - Configurazione iniziale. Il catalogo elenca 235 contenuti, di cui 230 con video e 69 con materiale testuale associato. I due conteggi possono sovrapporsi: il materiale testuale può accompagnare una lezione video e non rappresenta necessariamente una risorsa aggiuntiva distinta.
Ebook & Checklist2 contenuti
- Ebook - Libro appunti
- Checklist per il sopralluogo dell'appartamento
Introduzione3 contenuti
- Complimenti e benvenuti!
- L'obiettivo del corso
- Accesso alla Community
Modulo 1 - Mindset4 contenuti
- Il Mindset
- Sei gradi di separazione
- Principi di Finanza Personale
- Che lavoro fai
Modulo 2 - Configurazione iniziale10 contenuti
- La terminologia
- I requisiti del contratto
- Il subaffitto
- Forma non imprenditoriale
- Forma imprenditoriale
- CAV vs LT
- Gestire l'appartamento in più persone
- Partnership VS Solopreneur
- SHOP UFFICIALE SERVIZI
- Fare piu account per diversificare il rischio
Modulo 3 - Property Management6 contenuti
- Fare il property manager
- Property Manager senza Partita IVA
- Serve budget
- Come dividere le spese
- Il PM dei sogni
- Nuova metodologia di retribuzione per PM
Modulo 4 - Acquisizione proprietà21 contenuti
- Dove trovare gli appartamenti
- Scegliere l'appartamento perfetto
- Come utilizzare il Business Plan
- Ricerca di mercato - La teoria
- Ricerca di mercato - Città principali
- Ricerca di mercato - Città secondarie
- Evitare le truffe
- La definizione del budget
- Spazi ad uso commerciale
- Cosa controllare durante il sopralluogo
- Architetti e agenti immobiliari
- Le debolezze dei competitor
- Lavorare con le agenzie
- Presentazione per agenzie e proprietari
- Accettare animali
- Automatizzare i contatti con i proprietari
- Disclaimer
- Aumenta la tua reputazione con... un libro
- Crea un video di presentazione
- Presentati in modo... semplice!
- Altri 1 contenuti: consulta il programma completo su Guruflix.
Modulo 5 - Trattativa con la proprietà14 contenuti
- Le leve per contrattare
- Stabilire la data di move-in
- Accedere alla casa... Gratis!
- Role Playing con la proprietà
- Sconto sul canone d'affitto
- Bigliettini da visita
- Email professionale
- Attenzione ai vostri social
- Come scegliere il nome della tua agenzia
- Metodo Porto Cervo
- Proteggere i tuoi annunci con copyright
- Sfruttare BedlyGo per acquisire in sublocazione
- Sfruttare BedlyGo per acquisire in PM
- Accedi ad un Coach 24 ore su 24
Modulo 6 - Preparare l'immobile13 contenuti
- Come arredare a poco
- Amazon Warehouse Deals
- La shopping list
- I migliori provider internet
- Il potere del divano letto
- L'arte di arrangiarsi
- Trasformare il tuo appartamento in un Airbnb
- Add-on per la casa
- 🎁 ISCRIVITI DA QUESTO LINK - BONUS IN DENARO
- Condividere Netflix
- La miglior soluzione per il self checkin
- Love Box
- Accedi ad un Coach 24 ore su 24
Modulo 7 - Iniziare ad accogliere18 contenuti
- BONUS! Ricevi 23€ e tanti vantaggi se ti iscrivi dal mio link
- Crea il profilo e il primo annuncio
- Messaggi pre-impostati
- Le spese di pulizia
- Airbnb Resolution Center
- Il portale della polizia
- AlloggiatiWeb 2.0
- CIR e ISTAT
- Un conto corrente per il business
- Booking - Pro e contro
- Expedia - Pro e contro
- Hacking delle promozioni
- Split dei pagamenti
- Guadagnare in bassa stagione
- Partnership con le aziende nelle vicinanze
- Redazione della descrizione dell'annuncio
- Airbnb e fiscalità nel 2023
- Aggiornamento CIN settembre 2024
Modulo 8 - Gestire la proprietà36 contenuti
- Affittare a stanze
- Le quantità
- Le scorte
- Come installare il self check-in
- Usare un Channel Manager
- Portale alloggiati automatizzato
- Tassa di soggiorno
- Le Regole della Casa - TEMPLATE
- Le regole della casa
- Termini di cancellazione su Airbnb
- Termini di cancellazione su Booking
- Come gestire l'arrivo di un guest
- Check-in fisico VS Self check-in
- Come accogliere un guest con check-in fisico
- Come accogliere un guest con self check-in
- L'assicurazione
- Gestire danni alla proprietà
- Quando e come delegare
- Riassunto - Come ospitare
- La manutenzione dell'appartamento
- Altri 16 contenuti: consulta il programma completo su Guruflix.
Modulo 9 - Marketing per Airbnb21 contenuti
- Le fotografie
- Come ordinare le foto nell'annuncio
- Servizi aggiuntivi agli ospiti
- Gestire i periodi sfitti
- Guadagnare con i codici sconto delle app
- Gli errori da evitare
- CASE STUDY - A caccia di annunci errati
- Il business nelle piccole città
- Il business in prossimità degli ospedali
- Le date 'HOT'
- Come richiedere una recensione
- Gestire una recensione negativa
- Resuscitare le vecchie recensioni
- L'Algoritmo di Airbnb
- Tecniche di marketing
- Messaggi automatici
- Tenere al sicuro le scorte
- Aumentare il tasso di conversione degli annunci
- Prezzi smart
- Suggerimenti e tecniche per bassa stagione
- Altri 1 contenuti: consulta il programma completo su Guruflix.
Modulo 10 - Analisi di altri host7 contenuti
- Milky House
- Annunci di colleghi e studenti
- Uno studente ha trovato un affare!
- Abbiamo finito... Per ora!
- BONUS - Perchè devo diversificare
- I vantaggi delle consulenze
- BONUS - Come pagare tutte le spese
Modulo 11 - Casi studio10 contenuti
- CASE STUDY - Da zero a... 10 mila! - Parte 1
- CASE STUDY - Da zero a... 10 mila! - Parte 2
- CASE STUDY - Intervistiamo Riccardo
- CASE STUDY - Airbnb a Malta
- CASE STUDY - Inserzione a Firenze
- CASE STUDY - Affitto Ibrido
- CASE STUDY - Invita un amico
- Call Case Study - Metodo Porto Cervo
- Call Case Study - Villa da 2 milioni di euro
- Case Study - Proprietari indecisi
Modulo 12 - Telefonate4 contenuti
- Introduzione
- Acquisizione appartamento in subaffitto
- Accordo con agenzia immobiliare
- Acquisizione residenza a Padova
Modulo 13 - Consultancy Program4 contenuti
- Introduzione
- Trovare i clienti
- Il valore del servizio
- Gestione Day-By-Day
Modulo 14 - Fiscalità con Massimiliano Allievi11 contenuti
- Vantaggi della Partita IVA
- Regime forfettario
- Se ho già la Partita IVA
- Cedolare secca o IRPEF
- Disoccupazione e reddito di cittadinanza
- Riduzione contributi INPS
- Forma non imprenditoriale - posso scaricare le spese
- Nuovi dati da comunicare all'Agenzia delle Entrate
- Direttiva DAC7
- Airbnb - sostituto d'imposta
- Decreto Legislativo 145-2023
Contratti e documenti17 contenuti
- Quale contratto usare
- Contratto d'affitto comprensivo di sublocazione
- Contratto di mandato di gestione immobile
- Contratto di Locazione Immobiliare per più conduttori
- Contratto di Sublocazione
- Verbale di consegna appartamento
- Contratto di comodato d'uso
- Contratto di usufrutto
- Contratto Transitorio
- TEMPLATE - Ricevuta non fiscale
- Algoritmo incassi con Partita IVA forfettaria
- REMINDER - Contratto di locazione turistica
- Dichiarazione di responsabilità in caso di ospiti minorenni
- Avvisi stampabili
- Scrittura privata per più soci
- Lettera per i proprietari
- Contratto di mandato di gestione online
Macro-aggiornamenti8 contenuti
- Q&A
- Airbnb ha tolto i titoli
- [REPLICA] Il primo network collaborativo
- Video-Call Interna #1
- Video-Call Interna #2
- Video-Call Interna #3
- Cosa succede nel 2025
- Video-Call Interna #4
18. #ORESTERISPONDE23 contenuti
- Agente immobiliare che non vuole proporre il business
- Agente immobiliare o consulente
- Caratteristiche affitta camere
- Perchè fare sempre il sopralluogo - Parte 1
- Perchè fare sempre il sopralluogo - Parte 2
- Dire al telefono di voler fare subaffitto
- Domande strategiche
- Fidejussione come garanzia
- Il proprietario vende la casa in cui lavoro
- Informazioni sull'APE dell'affitto
- La provvigione per gli agenti
- Leve per la garanzia di pagamento
- Mappa vocale
- Metratura minima degli immobili
- Pagare le tasse sull'intero importo ricevuto
- PM - Come dividere le spese
- Posso intestarmi all'attività se faccio PM con P.IVA
- Proposta di PM durante la visita
- Proposta economica per le agenzie
- Punteggio finale di un appartamento su Airbnb
- Altri 3 contenuti: consulta il programma completo su Guruflix.
Conclusione3 contenuti
- La tua testimonianza
- Il Circolo dei Lucratori
- Raccontami il tuo percorso!
Il programma è mostrato in estratto, con un massimo di 30 sezioni e 20 contenuti per sezione. I conteggi nella scheda si riferiscono all’intero catalogo del corso.
Durata, livello e prerequisiti
La durata complessiva dei video è 50 ore e 47 minuti, calcolata sommando le durate disponibili per tutti i 230 video del programma. Il livello non è dichiarato e non può essere dedotto con certezza dal titolo. La lingua indicata è «italiano». Il tempo necessario per applicare gli argomenti dipende dalle conoscenze iniziali e dalle attività previste, che il catalogo non quantifica.
Prima di iniziare
- I prerequisiti non sono specificati in un campo dedicato del catalogo. Verifica con il fornitore le conoscenze iniziali e gli eventuali strumenti necessari.
Punti forti e aspetti da verificare
Cosa emerge dal programma
- Sono visibili 20 sezioni del programma: puoi confrontarne i temi prima di scegliere.
- Il percorso comprende 230 video, un formato che permette di organizzare lo studio in sessioni separate.
Limiti e informazioni mancanti
- Il livello non è dichiarato: i titoli delle lezioni da soli non dimostrano quanto il corso sia introduttivo o avanzato.
- I prerequisiti e gli strumenti necessari non sono specificati: chi parte da zero deve verificare la preparazione richiesta.
- Le condizioni di accesso non sono dettagliate: durata della disponibilità e servizi inclusi restano da chiarire.
Acquisto, noleggio o abbonamento?
Il prezzo riportato nel catalogo è 147,00 €; non è specificato a quale formula di accesso si riferisca. Per valutare la convenienza servono la formula disponibile, la durata dell'accesso, le eventuali condizioni di rinnovo e il costo totale. Un accesso lungo può essere utile per riprendere le lezioni; uno temporaneo richiede di pianificare lo studio nel periodo incluso. Il catalogo riporta inoltre 2097,00 € come prezzo originale. Non documenta data, provenienza, licenza o formula di quel riferimento: il confronto non prova uno sconto attuale o l'equivalenza delle condizioni.
Le domande da farsi
Che cosa include il programma di BnB Academy?
Il catalogo elenca 20 sezioni, tra cui Ebook & Checklist; Introduzione; Modulo 1 - Mindset; Modulo 2 - Configurazione iniziale. I titoli descrivono gli argomenti dichiarati; consulta il programma completo per il dettaglio delle lezioni.
Sono disponibili durata, livello e prerequisiti?
La durata complessiva dei video è 50 ore e 47 minuti, calcolata sommando le durate disponibili per tutti i 230 video del programma. Il livello non è dichiarato. I prerequisiti vanno verificati nella scheda del fornitore.
Conviene acquistare, noleggiare o abbonarsi?
Il catalogo riporta 147,00 € senza specificare la formula di accesso. Per stabilire la convenienza servono i prezzi e le condizioni delle formule effettivamente disponibili per questo corso.
Quali informazioni servono prima di iniziare?
Verifica le conoscenze iniziali richieste, gli strumenti da utilizzare e gli eventuali costi esterni. Chiarisci anche se l'accesso include supporto o feedback e per quanto tempo i materiali restano disponibili.